• A vendre

Description

Réf : 107
Exclusivité

LGR IMMOBILIER 974 vous propose à la vente, TERRE SAINTE, appartement T1 d'une surface utile de 36m² et 25m² de surface habitable.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisé construite en 2022, ce bien vous offre de jolis volumes, spacieux et moderne, sans vis-à-vis, à 5 minutes du CHU, de l'université de Saint Pierre et proche de toute commodité (arrêt de bus, centre médical, commerces?).
Actuellement loué 705€/mois (bail meublé courant jusqu'au 09/06/2024).

Le bien se compose : d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une varangue. Une place de parking couverte complète ce bien.

Brasseur d'air
Parc à vélo

. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien non soumis au DPE
Prix du bien : 149 040€ FAI
Honoraires a la charge du vendeur
Taxe foncière 253€
Charges prévisionnelles annuelle : 887€
Nombre de lots : 36
Pas de procédure en cours

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97410
  • Ville
    TERRE SAINTE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    149040 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    253 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    105, 215
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface Utile
    36.31 m2
  • Surface séjour
    15.61 m2
  • Surface terrasse
    10.99 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement Terre Sainte 1 pièce , Terre sainte

€149 040 **
1 pièce(s) 36 Réf :  107
LGR Immobilier 974
30bis Rue Etienne Azema
97434 La Saline les Bains

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : LGR Immobilier 974 | Raison sociale : LGR IMMOBILIER 974 | Adresse siège social : 30bis Rue Etienne Azema - 97434 La Saline les Bains | Siret : 88353206100016 | RCS : Saint-Paul | Numero TVA Intracommunautaire : 94883532061 | Forme juridique : SASU | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 97412020000045087 | Date de délivrance : 2023-10-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153040 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante