• A vendre

Description

Réf : 94
EN EXCLUSIVITE

LGR IMMOBILIER 974, vous propose, appartement 2 pièces de 70m² en duplex.
Dans une résidence calme et sécurisée, situé au coeur de Saint Leu, proche de toute commodité et à 3 minutes a pied de la plage.

Ce bien se compose, au rez-de-chaussée :
D'un séjour de 18m², d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, d'un dégagement, d'une terrasse de 10m²

A l'étage : d'une suite parentale de 25m², d'une salle de bain ouverte, d'un WC, d'un dressing, d'une loggia.

Combles aménageables.
Vendu entièrement meublé.
Un local vélo et une place de parking complète ce bien.

Bien non soumis au DPE
Nombre de lots : 36
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelle annuelles : 891€
Taxe foncière : 890€
Prix : 262 500€ FAI
Honoraire a la charge du vendeur



**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97436
  • Ville
    SAINT LEU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    890 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    891 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    62 m2
  • Surface Utile
    70 m2
  • Surface séjour
    16.98 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement 2 pièces-70m²-SAINT-LEU CENTRE , Saint leu

€262 500.00 **
2 pièce(s) 70 Réf :  94
LGR Immobilier 974
30bis Rue Etienne Azema
97434 La Saline les Bains

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 891€.
Affichage des informations légales : LGR Immobilier 974 | Raison sociale : LGR IMMOBILIER 974 | Adresse siège social : 30bis Rue Etienne Azema - 97434 La Saline les Bains | Siret : 88353206100016 | RCS : Saint-Paul | Numero TVA Intracommunautaire : 94883532061 | Forme juridique : SASU | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 97412020000045087 | Date de délivrance : 2023-10-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153040 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante