• A vendre

Description

Réf : 85
LGR IMMOBILIER 974, vous propose cet appartement 2 pièces de 66m² en duplex.
Copropriété sécurisée de 32 logements, situé au coeur de Saint Leu, proche de toute commodité et de la plage.

Ce bien se compose, au rez-de-chaussée :
d'un dégagement, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'un séjour de 24m² d'une terrasse fermée de 8m²
.
A l'étage : d'une suite parentale de 25m², d'une salle de bain ouverte, d'un WC, d'un dressing, d'une loggia.
Un local vélo et une place de parking complète ce bien.
Combles aménageables.
Vendu entièrement meublé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques
http://www.georisques.gouv.fr

Bien non soumis au DPE
Prix : 274 250€ FAI
Taxe foncière : 890€
Charge s prévisionnelles annuelles : 891€
Nombre de lots : 32
Pas de procédure en cours

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97436
  • Ville
    SAINT LEU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    890 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    228 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface loi Carrez
    51.09 m2
  • Surface Utile
    64.34 m2
  • Surface séjour
    16.98 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement T2 SAINT LEU CENTRE , Saint leu

€270 000.00 **
2 pièce(s) 66 Réf :  85
LGR Immobilier 974
30bis Rue Etienne Azema
97434 La Saline les Bains

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 228€.
Affichage des informations légales : LGR Immobilier 974 | Raison sociale : LGR IMMOBILIER 974 | Adresse siège social : 30bis Rue Etienne Azema - 97434 La Saline les Bains | Siret : 88353206100016 | RCS : Saint-Paul | Numero TVA Intracommunautaire : 94883532061 | Forme juridique : SASU | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 97412020000045087 | Date de délivrance : 2023-10-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153040 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante