• A vendre

Description

Réf : 114
Exclusivité

LGR IMMOBILIER 974 vous propose à la vente, appartement T2 d'une surface habitable de 47m².
Situé à Grand Fond Saint-Leu, dans une résidence calme et sécurisé construite en 2012.
Ce bien vous offre de joli volume, spacieux et lumineux, sans vis-à-vis, à 5 minutes de la route des tamarins et 10 minutes des plages de Saint-Leu.

Le bien se compose : d'un séjour / cuisine de 28m², d'une chambre de 12m² avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une varangue de 10m² et d'un jardin.
Le bien est équipé d'une climatisation, interphone, volet roulant.
Une place de parking complète ce bien.

Aucuns travaux à prévoir.


. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien non soumis au DPE
Prix du bien : 181 900€ FAI
Honoraires a la charge du vendeur
Taxe foncière 860€
Charges prévisionnelles annuelle : 880€
Nombre de lots : 63
Pas de procédure en cours

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97424
  • Ville
    SAINT LEU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    181900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    860 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement 2 pièces 47 m²-SAINT LEU , Saint leu

€181 900 **
2 pièce(s) 47 Réf :  114
LGR Immobilier 974
30bis Rue Etienne Azema
97434 La Saline les Bains

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 880€.
Affichage des informations légales : LGR Immobilier 974 | Raison sociale : LGR IMMOBILIER 974 | Adresse siège social : 30bis Rue Etienne Azema - 97434 La Saline les Bains | Siret : 88353206100016 | RCS : Saint-Paul | Numero TVA Intracommunautaire : 94883532061 | Forme juridique : SASU | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 97412020000045087 | Date de délivrance : 2023-10-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153040 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante