• A vendre

Description

Réf : 82
LGR IMMOBILIER 974 vous propose à la vente, au coeur de Mont vert Les Bas, un appartement de type F4, d'une surface habitable de 80m² et 94m² de surface totale.
Desservi par un escalier, très lumineux avec de jolis volumes et une spacieuse varangue de 14m² avec une vue mer dégagée.
Proche de toute commodité, 10 minutes du CHU.

Ce bien se compose d'un séjour de 25m², d'une cuisine de 7m², trois chambres de 10 à 13m² avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et deux places de stationnement.
Volets électriques, climatisation, chauffe-eau solaire.
Bien rénové à neuf en 2019.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 4 lots
Charges de copropriété : 20€ / mois
Pas de procédure en cours

Bien non soumis au DPE
Taxe foncière : 1817€
Surface : 80m²
Prix du bien : 273 000€
Prix du bien hors honoraires : 260 000€
Honoraires TTC : 5% soit 13000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Annonce rédigée par Nicolas Desplan
Agent commercial N° 2021AC00080
numéro SIREN 512 005 331
** €273 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97410
  • Ville
    SAINT PIERRE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3, 6, 11
  • Charges annuelles (ALUR)
    151 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    80 m2
  • Surface Utile
    94 m2
  • Surface séjour
    25.15 m2
  • Surface terrasse
    14.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement T4-Vue mer-80m² , Saint pierre

€273 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 80 Réf :  82
LGR Immobilier 974
30bis Rue Etienne Azema
97434 La Saline les Bains

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 151€.
Affichage des informations légales : LGR Immobilier 974 | Raison sociale : LGR IMMOBILIER 974 | Adresse siège social : 30bis Rue Etienne Azema - 97434 La Saline les Bains | Siret : 88353206100016 | RCS : Saint-Paul | Numero TVA Intracommunautaire : 94883532061 | Forme juridique : SASU | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 97412020000045087 | Date de délivrance : 2023-10-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153040 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante