LGR IMMOBILIER 974 vous propose à la vente, charmante maison de type F5, édifiée sur une parcelle de 1032m² d'une surface habitable de 135m².
Cette maison se compose : au rez-de chaussée, d'un séjour / salle à manger de 36m², d'une cuisine aménagée de 11m², d'une salle de bain, d'un WC séparé, deux chambres de 11m². A l'étage : d'une salle de jeux, d'une chambre de 11m², d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC et d'un balcon, vue dégagée sur l'océan.
Une varangue de 20m² donnant sur un jardin arboré et soigné. Maison lumineuse avec de jolis volumes située dans un quartier calme de Gol Les hauts. Proche de toutes commodités (commerces, collège, pharmacie?). Un abri voiture pouvant accueillir 2 véhicules et plusieurs places de stationnement intérieures complètent ce bien.
Actuellement loué 800€ / mois (bail courant jusqu'au 17 juin 2024).
Petits travaux de rafraîchissement à prévoir.
Terrain piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien non soumis au DPE
Taxe foncière : 2640€
Prix : 315 000€ FAI
Assainissement individuel .

**Honoraires à la charge du vendeur