• A vendre

Description

Réf : 84
LGR IMMOBILIER 974 vous propose à la vente, charmante maison de type F5, édifiée sur une parcelle de 1032m² d'une surface habitable de 135m².
Cette maison se compose : au rez-de chaussée, d'un séjour / salle à manger de 36m², d'une cuisine aménagée de 11m², d'une salle de bain, d'un WC séparé, deux chambres de 11m². A l'étage : d'une salle de jeux, d'une chambre de 11m², d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC et d'un balcon, vue dégagée sur l'océan.
Une varangue de 20m² donnant sur un jardin arboré et soigné. Maison lumineuse avec de jolis volumes située dans un quartier calme de Gol Les hauts. Proche de toutes commodités (commerces, collège, pharmacie ). Un abri voiture pouvant accueillir 2 véhicules et plusieurs places de stationnement intérieures complètent ce bien.
Actuellement loué 800€ / mois (bail courant jusqu'au 17 juin 2024). Congé de vente délivré.
Terrain piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien non soumis au DPE
Taxe foncière : 2640€
Prix : 295 000€ FAI
Assainissement individuel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97421
  • Ville
    SAINT LOUIS
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    36.05 m2
  • Surface terrain
    1032 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison F5 , Saint louis

€295 000.00 **
5 pièce(s) 135 Réf :  84
LGR Immobilier 974
30bis Rue Etienne Azema
97434 La Saline les Bains

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