Villa - La Montagne

Réf. 30

La Montagne - 97417

LGR IMMOBILIER 974 vous présente cette belle villa atypique de 240m2 sans vis à vis avec une magnifique vue sur la forêt sur un terrain de 576 m2 avec une piscine au sel. Elle est située dans un quartier résidentiel très calme de la Montagne. (12 minutes de de St Denis.)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres entièrement aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle moderne ainsi qu'un toilette séparé. En contre bas, vous trouverez une belle pièce de vie spacieuse avec des hauts plafonds, ( coin salle à manger, salon, bureau) une cuisine entièrement neuve équipée et aménagée donnant sur une véranda (cuisine extérieure) avec vue sur la piscine. Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec dressings dont une avec sa propre salle de douche, wc séparé. Deux pièces supplémentaires pouvant faire office de salle de jeux ou espaces de rangements... Une dépendance de 120 m2 située en rez de jardin avec son entrée indépendante comprenant une belle pièce de vie 2 grandes chambres et sa salle de douche moderne.(revenus locatifs assurés). Un garage complète ce bien.
Prix : 540800 euros FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE

Stéphanie Oueilhe : 06 92 38 23 24
lgrimmo974@gmail.com





Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 107
Charges annuelles N-1 : 528 € / an
Taxe foncière : 2590 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

520 000 €